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知っ得！　住宅ローン

住宅ローンを借入するに際して、知っておくとトクになる、また知らないと損をするかもしれない、
お役立ちコンテンツの扉ページです。

そもそも住宅ローンとは？: 住宅ローンについてのあらましと、役割、返済計画を立てる上での考え方をご紹介。
フラット35とは？: 長期固定金利型住宅ローン「フラット35」のあらましと、借入する際の参考シュミレーション、
旧住宅金融公庫と比べての規制緩和内容、利用に際してのメリット＆デメリット、など。
2社から借りる: 住宅ローンを借入する際のリスク分散のひとつの方法である、異なる金融機関を併用する方法や、異なる金利のタイプを併用する方法をご紹介。
住宅金融支援機構とは: 住宅金融支援機構が設立された経緯や、旧住宅金融公庫からの変更点など。
住宅ローンの諸経費: 物件購入費以外に必要となる、税金や手数料、保険・保証代といった各種の費用を項目別にご紹介。
住宅ローンの審査: 住宅ローンを利用する際に実施される審査において、チェックされる主なポイントをご紹介。
「返済比率」「担保掛目」のあらましも。
繰り上げ返済: 繰り上げ返済の種類とそれぞれの特徴、また手数料について。貯蓄とのバランスをとる目安など。
住宅ローンの借り換え: 住宅ローンを借り換える際に知っておきたいメリットとデメリットや、
借り換え候補となる住宅ローン選びのポイントなど。
元利均等返済と元金均等返済: 住宅ローンで代表的な元利均等返済・元金均等返済について、メリットとデメリットをご紹介。
それぞれで借入した場合の返済シュミレーション表など。

住宅ローンで節税しよう！

住宅購入にかかってくる税金や、住宅ローンを利用する際に知っておくとトクをする控除についてまとめたコンテンツの扉ページです。

贈与税: 登記上の名義を誰にするかによって変わってくる贈与税について、例をまじえてご紹介しています。
夫婦でローン: 夫婦で共有名義にして住宅ローンを返済するメリットなど。
住宅ローン控除: 住宅ローン控除の適用基準とその内容、また控除を受けるための確定申告や限度ついて。

住宅ローンFAQ

住宅ローンについて、よくある質問を問いと答えの形式でまとめています。

民間の金融機関: 住宅ローンについて、よくある質問のうち、特に質問の多い項目である、
民間住宅ローン会社について、公的ローンとの比較をまじえてご紹介しています。
頭金はどのくらい？: 住宅ローンについて、よくある質問のうち、特に質問の多い項目である、
用意する頭金の目安や、総返済額との関係など。
固定金利？　変動金利？: 住宅ローンについて、よくある質問のうち、特に質問の多い項目である、
固定金利型、変動金利型、固定金利期間選択型のメリットやデメリット、金利の決定時期など。